Каркасные дома: срок службы в россии, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Легкие и быстрые в строительстве, каркасные дома завоевали любовь от Канады до России. Они привлекают своей стоимостью, практичностью, внешним видов. Дома возводятся за один сезон и во многих странах решили проблему нехватки жилья для населения.

Однако в нашей стране к ним до сих пор, несмотря на все положительные стороны, относятся с осторожностью. Их считают слишком легкими и слишком недолговечными, так как в основе постройки – деревянный каркас.

А дерево, как натуральный материал, подвержен нападению насекомых, бактерий, грибков, в результате чего и срок службы каркасного дома может быть гораздо ниже, чем домов из камня или цемента.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Каркасный загородный дом — мечта каждого

Секрет популярности

Каркасные дома становятся все популярнее с каждым годом. Почему так происходит? Сама жизнь диктует свои условия.

Во-первых, кризис. Жить в своем отдельном доме хочет, наверное, каждый, а кто не хочет в нем жить постоянно, все равно задумывается о дачном доме на летнее время. Построить дом из кирпича слишком дорого, особенно сейчас, когда зарплаты стоят на месте.

Поэтому общество обратило свое внимание на относительно недорогое каркасное строительство. Если учитывать, что такие дома, кроме более низкой стоимости строительства, позволяют сэкономить на обслуживании – то интерес к данной технологии не удивителен.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Основа каркасного дома- каркас

Во-вторых, наша жизнь бежит стремительно, и с каждым годом все больше ценятся способы, которые позволяют экономить не только деньги, но и время. Зачем ждать пять лет, если за одни сезон можно поставить полноценный жилой дом и наслаждаться жизнью и природой?

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Очень старый каркасный дом

В-третьих, экология и разнообразие дизайнерских вариантов. Жизнь в крупных городах приучила нас ценить такие понятия, как экология, природа, чистота. Дом из дерева возвращает нас в те времена, когда жизнь текла совсем по-другому. Именно поэтому в домах из бруса мы ощущаем такой уют и спокойствие.

К тому же, каркасные дома – это настоящий полигон для фантазии. Для него подходят все современные варианты внешней отделки фасада, внутренней отделки, причем часто из дерева можно сделать такие вещи, которые из камня или цемента не сделаешь.

Каркасные дома отличаются индивидуализмом, как ни одна другая постройка.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Сравнение стен разных домов, в том числе и СИП-панелей для каркасного дома

Сколько простоит дом

Итак, плавно мы подошли к сроку эксплуатации каркасного дома. И тут мнения разделились. В одних источниках приводятся цифры 100-120 лет, но думается мне, что это из области фантастики.

Нет, конечно, даже сегодня в забытых богом деревнях можно найти постройки из дерева такого возраста, но можно ли назвать их полноценным домом? Я очень сомневаюсь. Ведь не наличие стен, крыши и пола определяет дом, как дом.

А способность удерживать тепло и общая прочность.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Возведение каркасного дома зимой может снизить срок его эксплуатации при несоблюдении техники

Другие источники говорят о другом сроке службы постройки на основе деревянного каркаса – это 50-70 лет. Цифра вполне реальная, однако, в жизни такие жилые дома можно увидеть лишь в Канаде и Финляндии.

В России средний возраст службы каркасного дома составляет около 30 лет. И с каждым годом сверх этого срока значительно падают тепловые характеристики постройки. Связано это с тем, что в нашей стране каркасные дома начали строить под заказ относительно недавно, и не всегда происходит соблюдение технологии строительства и технологии утепления.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Вид традиционного финского дома

Почему в России дома служат меньше, чем в Канаде и Финляндии

Каркасные дома в России, несмотря на положительные отзывы жильцов, имеют срок службы раза два меньше, чем в Канаде или Америке. Почему так происходит, если технология строительства, по сути, не должна отличаться? Рассмотрим причины снижения срока эксплуатации каркасной постройки.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Качественный каркасный дом должен прослужить минимум 50 лет

  1. Подход к выбору древесины и бруса. Никто и никогда не будет в Канаде использовать брус естественной влажности при строительстве каркасного дома. Даже в голову никому не придет экономить на этом. А у нас – вполне естественно. Только клееный брус, который не ссыхается, не впитывает лишнюю влагу, не меняет свою форму и не деформируется.
  2. В России строительством каркасных домов занимаются либо специальные фирмы или сами владельцы своими руками. И те, и другие желают сэкономить, так как каркасные здания позиционируются у нас как постройки эконом-класса. К слову, за рубежом современный каркасно щитовой дом относится к категории элитного жилья, так как там ценится экологичность и натуральность исходного материала. Поэтому за рубежом нет смысла экономить, и каркасный дом строится только из самых современных материалов, будь то утеплитель или гидроизоляция.
  3. Огромная подготовительная работа, которая проводится в развитых странах. Это и дополнительное утепление подветренной стороны, и изучения выпадения осадков в конкретной местности, и расчет угла крыши по среднегодовым осадкам в виде снега. В нашей стране в лучшем случае проведут исследование почвы, чтобы определить тип фундамента. Да и то не всегда.

В результате мы получаем вроде бы каркасный дом, но построен он не по технологиям, которые были разработаны в Финляндии или Америке. Мы имеем суррогат щитового дома с пониженным сроком службы, который только отдаленно напоминает современные финские и канадские «каркасники».

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Сравнение сроков строительства домов из различных материалов

Как продлить жизнь постройке на основе каркаса

Ознакомившись со всеми плюсами и минусами каркасных домов, вы все равно решили взяться за строительство. Чтобы продлить срок эксплуатации и службы, необходимо соблюдать все этапы строительства каркасного здания, не пропускать и не игнорировать такие важные работы, как устройство вентиляционной системы, качественной опалубки, надежного каркаса.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Каркас дома из металла

Иногда имеет смысл использовать при монтаже каркаса не дерево, а металл. Металлический каркас прослужит на порядок дольше, однако его также необходимо обработать, снизив вероятность возникновения ржавчины и коррозии.

Важно: срок службы пенопласта – около 40 лет; минеральной ваты – 35 лет; мембранные пленки и гидроизоляция – 200 лет; обработанная древесина – 50 лет.

Используйте утеплитель с правильной плотностью и толщиной.

Не приобретайте китайские материалы, особенно если они значительно дешевле среднестатистической стоимости. Китайские утеплители и мембраны могут быть небезопасны, так как в воздух выделяются вредные вещества, имеющиеся в составе.

Более всего опасны плиты ОСБ китайского происхождения, в которых используется клей, запрещенный по стандарту безопасности в Европе.

Летучие вещества, проникающие в помещение, могут вызывать сильнейшие головные боли и, в некоторых случая, становятся пусковым механизмом образования опухолей.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?

Прослойки стены каркасного дома

Не забывайте, что при соприкосновении металла и дерева, происходит разрушение обоих материалов. Дерево чернеет и гниет, а металл разрушается под действием ржавчины. Поэтому места соприкосновения этих материалов необходимо обработать дополнительно септиком. Речь идет о металлических уголках, саморезах и пр.

Также следует положить гидроизоляцию между деревом и цементом, так как дерево также постепенно разрушается, а перепад температур ускоряет этот процесс. Именно поэтому между фундаментом и обвязкой кладут слой гидроизоляции, а в некоторых случаях – и утеплитель.

Рубероид между обвязкой и фундаментом продлевает срок службы каркасного дома

Внешняя отделка также может существенно продлить срок службы постройки. Ранее дома обкладывали кирпичом, но сегодня существуют более дешевые способы защиты стен. Это панели из ПВХ, или, как вариант, сайдинг. В основе панелей лежит пластик, который не пропускает воду, не портится, защищает дом от резких перепадов температуры (особенно если речь идет о вентилируемых фасадах).

Фасадные панели продлевают срок службы каркасных стен

Не забывайте, что дома, в которых не живут люди, разрушаются гораздо быстрее жилых. Поэтому позаботьтесь о проводке электричества и отоплении каркасного щитового дома заранее. А если вы не сделали этого сразу, ознакомьтесь с информацией, как подготовить летний домик к зимнему проживанию, здесь.

Источник: https://KarkasBlog.ru/building/srok-sluzhby-karkasnogo-doma.html

Строительство каркасного дома зимой: плюсы и минусы

Все, кто слышат о зимнем строительстве каркасного дома в первый раз, испытывают некое удивление и даже недоверие к такому способу возведения жилого дома.

Можно ли строить каркасный дом зимой? Мало кто знает, что каркасный дом состоит из материалов, которые практически не подвержены негативному влиянию со стороны окружающих условий, в связи с чем строительство можно производить абсолютно в любой сезон года.

Сегодня мы остановимся и рассмотрим строительство каркасного дома зимой, расскажем о возможных выгодах, особенностях и недостатках такого строительства.

Строим каркасную постройку зимой

Строят ли каркасные дома зимой и будет такое строительство сильно отличаться от возведения в теплое время года. Есть факторы, которые следует учитывать при строительстве каркасного дома в зимних условиях.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Строение в лесу построенное зимой.

Фундамент

Возводить фундамент легкого типа можно в зимнее время года. Однако если конструкцией предусмотрен монолитный фундамент  повышенной прочности, о его возведении лучше задуматься летом или ранней осенью. Для полноценного застывания бетонного фундамента необходимы теплые погодные условия.

Читайте также:  Подъемник для гипсокартона своими руками: чертежи и схемы

Каркас

Каркасный дом зимой выполняется из материалов, которые никак не реагируют на длительный контакт со снегом. При этом дерево при зимнем строительстве не нужно обрабатывать антисептическими средствами, мороз позволит сэкономить на дорогостоящих химических обработках.

Отделочные работы

При зимнем строительстве заказчик может уже весной приступать к отделочным работам здания, а в летний период времени спокойно заселяться в свой новый каркасный дом.

Утепление зимой

Можно ли утеплять каркасный дом зимой? Монтаж утеплителя производится по известной схеме: с внутренней стороны каркасного дома укладывается пароизоляционная пленка, далее идет сам утеплитель, затем следует ветрозащитная мембрана, которая не даст проникнуть в помещение холодному воздуху с улицы.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Каркасный дом из СИП панелей.

При этом пирог стены каркасного дома  должен быть достаточно толстым, чтобы не допускать промерзания и тогда теплопотери будут сведены к минимуму. Толщина каркасного дома  для зимы включает в себя в первую очередь утеплитель, который выбирается в зависимости от климатического пояса и максимально отрицательной температуры воздуха.

Для того, чтобы качественно сделать утепление каркасного дома  зимой, можно смело использовать строительные материалы, которые идут при летнем строительстве.

Для утепления вертикальных поверхностей каркаса можно использовать минеральную вату либо базальтовые маты.

Если планируете сэкономить на процессе строительства, те же самые материалы можно использовать для прокладки потолка, крыши и между этажными перекрытиями.

Если конструкцией дома предусмотрен цокольный этаж, утепление можно выполнить с помощью пенополистирольных плит. Толщина плиты должна быть больше 250 мм.

При строительстве каркасно-щитового дома об утеплении можно не задумываться, так как оно уже включено в панели, производимые в заводских условиях. Утепление пола часто производят с помощью СИП-панелей. Материалы производятся в заводских условиях и представляют собой многослойный «пирог». Достаточно просто уложить плиты на пол и не беспокоиться о дополнительном утеплении.

Отопление

При организации системы отопления при строительстве зимой, обязательно завершите все работы по установке каркаса, стен и утеплению конструкции.

Установка системы отопления в незавершенном доме может обернуться промерзанием труб и прочими проблемами, которые в дальнейшем негативно отразятся на работе отопления.

Отопление каркасного дома зимой  обустраивается таким образом, чтобы максимально исключить возможный выход тепловой энергии на улицу.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Теплый пол своими руками.

Можно ли жить зимой в каркасном доме? Если организовать правильную систему отопления, обеспечить утепление всех швов и своевременнный вывоз снега, в каркасном здании будет комфортно. Подобные каркасные конструкции довольно распространены в скандинавских странах, поэтому можно однозначно сказать, что дом подойдет для круглогодичного проживания.

Лучше отдать предпочтение комбинированной системе отопления, которая состоит из нескольких узлов. Так, можно использовать твердотопливный котел, который будет отапливать помещение вечером, электрический колет и теплые полы для обогрева в ночное время и специальные солнечные панели для получения тепла в дневное время.

Можно строить зимой

Стройка каркасного дома зимой будет выгодна по многим параметрам, сегодня мы расскажем о пяти основных факторах, которые помогут сделать выбор в пользу каркасного строительства зимой.

Стоимость пиломатериалов

Зимой многие строительные материалы, в том числе и пиломатериалы, значительно теряют в цене. Именно в зимний период года можно встретить наиболее привлекательные ценовые предложения на рынке. Стоит отметить, что зимняя древесина считается более качественной, чем летняя, связано это с тем, что при сушке практически не происходит деформация и усадка материала.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Постройка с мансардой зимой.

Зимняя древесина отличается малым количеством трещин, в которых в дальнейшем не развиваются вредители.

Стоимость строительных работ

Построить каркасный дом зимой часто дешевле, чем в летнее время года. Связано это со снижением спроса на строительные услуги. Многие фирмы именно в зимний период года  предлагают клиентам фиксированную стоимость строительства.

Дерево не нужно антисептировать

Строим каркасный дом зимой и смело отказываемся от дорогостоящих химических средств, которые используются для обработки древесины для защиты от вредителей и грибка. Дело в том, что мороз считается природным антисептиком. В зимнее время года получаются действительно экологичные дома.

Нет дождя и грязи

Снег позволяет строительным материалам оставаться чистыми в процессе транспортировки и хранения. Дерево, используемое для строительства каркасных домов, практически не впитывает влагу от снега.

Так, если при сильном ливне летом процесс строительства придется отложить на неопределенное время, то при снегопаде достаточно почистить строительную площадку от завалов и спокойно продолжать дальнейшее строительство.

Больше контроля строителями

Из-за предрассудков каркасные дома зимой строят гораздо реже. Можно каркасный дом построить зимой и рассчитывать на повышенное внимание к объекту со стороны строителей. Бригада не спешит закончить работы как можно быстрее, чтобы приступить к новому объекту. Строительный процесс ведется более качественно, с максимальным контролем со стороны подрядчика.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Строим в холодное время.

Минусы зимнего строительства

Несмотря на то, что каркасный дом зимой строится по той же технологии, что и летом, и имеет в основном положительные отзывы, есть у процесса ряд отрицательных сторон:

  • Температура воздуха при строительстве не должна понижаться ниже 25 градусов, в ином случае брус просто растрескается на морозе. Выходом из положения становится клееный брус, который отлично справляется с экстремально низкими температурами.
  • Сложности с обустройством массивного фундамента. Если планируется использовать бетонный фундамент либо обустраивать в доме подвальное помещение, строительство дома придется начать в осенний период. Современный строительный рынок может решить и эту проблему, предлагая специальные смеси, не замерзающие на морозе.
  • Короткий световой день. Строительство зимой будет осложняться недостатком света и коротким световым днем, поэтому стоит подумать об организации дополнительного освещения на строительной площадке.
  • Необходимо создать комфортные условия для бригады, которая будет заниматься строительством. Если летом достаточно будет установить вагончик, то в зимнее время придется дополнительно оборудовать подсобное помещение печкой или обогревателем.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Строительство каркасного дома зимой.

Консервация на зиму

Консервация каркасного дома на зиму может пригодиться в том случае, если по каким-либо причинам не получается завершить строительство в зимнее время. Консервацию нежелательно проводить на этапе возведения каркаса. Если оставить конструкцию в открытом виде до возобновления процесса строительства, можно спровоцировать потерю важных эксплуатационных характеристик.

Как законсервировать каркасный дом на зиму:

  1. Покрываем крышу рубероидом;
  2. Устанавливаем отмостку и обязательно утепляем ее;
  3. Обрабатываем все деревянные поверхности антисептическим раствором;
  4. Устанавливаем дополнительные распорки, если использовалось невысушенное дерево;
  5. Добавляем дополнительные элементы в каркас, чтобы увеличить общую жесткость конструкции.

Можно строить каркасный дом зимой и может быть не только вынужденным, но и выгодным мероприятием, особенно если заказывать постройку у сторонних компаний. В зимнее время года значительно падает спрос на каркасное строительства, в связи с чем подрядчики готовы предложить лучшие цены.

Источник: http://1karkasnydom.ru/stroitelstvo-karkasnogo-doma-zimoy

Можно ли строить каркасный дом зимой и преимущества строительства

Многие хозяева откладывают строительство каркасных домов зимой и напрасно.

Стоит посмотреть кругом и становится понятно, что в холода темп застроек ничуть не уменьшается, поэтому на вопрос: можно ли строить дом зимой по каркасной технологии только один ответ – можно.

В период заморозков возведение строений имеет массу достоинств и некоторые недостатки. Допустим, начиная работы в первые зимние месяцы, весной вы уже вселитесь в свой собственный дом, начнете работать на участке – это, пожалуй, одно из главных преимуществ.

Строительство зимой под ключ: особенности проведения работ

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Начиная строительство каркасного дома зимой необходимо позаботиться либо о наличии материала на стройплощадке, либо о хороших подъездных путях

Даже самые морозные погоды имеют плюс – отсутствие осадков. Никакой влажности, а значит, пиломатериалы сохранят все свои качества и их придется только лишь укрыть, чтобы не подпортил снег.

Второй плюс – строения дают меньшую усадку. Несмотря на то, что каркасные дома вообще не имеют усадки, однако могут быть изменения, особенно, если некоторые технологические тонкости не соблюдались в полном объеме.

Важно! Начиная строительство каркасного дома зимой необходимо позаботиться либо о наличии материала на стройплощадке, либо о хороших подъездных путях. И, кстати, даже если летом за город проехать сложно, то зимние накатанные трассы не имеют никаких препятствий для подвоза стройматериала.

Еще одно достоинство – цена. В зимний период стоимость материалов значительно снижается, а значит, повышается экономия на все виды работ.

При работах с утеплителем, плитами ОСБ температура значения не имеет. Препятствием может служить использование некоторых кровельных материалов, которые нельзя укладывать в морозы. Работы по обустройству фундамента допустимы до отметки понижения в – 25 градусов, но только при применении определенных марок цемента.

Зимний период вовсе не причина откладывать строительство дома, но стоит разобраться и с минусами.

Недостатки:

  1. Слишком сильные морозы не позволят физически работать на объекте;
  2. Метели, особенно, затяжные, тоже увеличат срок строительства;
  3. Крайне редкие случаи усадки дома при нарушении технологии бывают, тогда заменить какой-то элемент получится только по оттаивании грунта.

Чтобы еще раз доказать, что возможно построить дом зимой, принимайте в расчет факторы: низкого уровня пожароопасности, минимальный уровень выпадения осадков (летом их 735 мм, зимой всего 200 мм), возможность сэкономить на материалах и найме бригады строителей – цены в периоды холодов всегда снижаются.

Читайте также:  Как правильно положить ламинат на деревянный пол своими руками

Зимний фундамент

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Сегодня производители предлагают массу составов, способных подогреть твердеющую массу для более ровной заливки

Это главная причина того, что хозяин откладывает строительство. Но ведь можно подготовить фундамент летом или, как уже было сказано, работать с бетоном до определенных температур. Сегодня производители предлагают массу составов, способных подогреть твердеющую массу для более ровной заливки – стоимость проекта такие траты поднимут ненамного, зато никаких проблем с несущей основой.

Кроме того, можно выбрать фундамент на винтовых сваях, вариант идеальный для каркасного строительства и работать можно даже в лютые холода – свайные элементы ввинчиваются в грунт ниже точки промерзания. Предварительный анализ грунта подскажет уровень заглубления, а все остальное полностью в руках хозяина.

Правила проведения работ в зимнее время

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Основание для каркаса – нижняя обвязка, выкладываемая на фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим материалом

Собственно говоря, эти правила также хороши и летом, однако зимой их соблюдение – гарант точности выполнения работ и строительства действительно хорошего крепкого дома:

  1. Используются стойки, обвязки, раскосы из бруса поперечного сечения 50*100 или 100*100 мм.
  2. Шаг брусьев 50-150 см.
  3. Основание для каркаса – нижняя обвязка, выкладываемая на фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим материалом, например, листами рубероида.
  4. Обвязку можно сделать из бревна, доски, бруса. Опорой послужат либо балки цокольного перекрытия, либо верх фундамента.
  5. Каркас соединяется посредством гвоздей, шурупов, скобы, шипов.
  6. Расстояние между стойками рассчитывается условиями жесткости, но лучше монтировать с учетом размера листа утеплителя.
  7. Схема конструкции должна четко распределять нагрузки, передавая их по несущим элементам, поэтому шаг между стойками каркаса должен быть не меньше и не больше межбалочного шага чердака и цоколя.
  8. Дощатые подкосы монтируются для жесткости каркаса.
  9. Опора для рам окон и дверных проемов – бруски, дополнительно врезаемые в конструкцию.
  10. Обвязка верхнего типа крепится на стойках посредством шипов ,затем в нее врезаются потолочные балочные элементы, на которые потом монтируются стропила.
  11. Перегородки в доме могут опираться на межлаговые брусья, на пол или доску, уложенную на пол.
  12. Наружная обшивка производится любым доступным материалом: струганные доски, плиты ОСБ, фанерой. На материал в обязательном порядке крепится защита от ветра, которая будет блокировать продувание дома и обеспечивать отвод паров воды из стен.

Важно! Если планируется облицовка «мокрый фасад», ветрозащитную мембрану ставить не нужно.

  1. Утеплитель закладывается внутрь каркаса. В качестве утеплителя выступает минвата, пенополиуритан, полотно стекловаты. Утеплитель обязательно гидроизолируется и зашивается внутренней обшивкой.

Каркасные дома: срок службы в России, нижняя и верхняя обвязка, можно ли строить зимой?Построить зимой каркасный дом можно, особенно, если фундамент уже готов и все материалы подвезены

Построить зимой каркасный дом можно, особенно, если фундамент уже готов и все материалы подвезены. Как правило, работы не затягиваются. Достаточно уделить 3-4 недели всем работам и строение будет готово.

При готовом основании отступлений от проекта не предвидится, важно лишь выбрать правильную бригаду или заручиться собственным терпением, опытом. Безусловно, если строить дом в одиночку, потребуется больше времени, зато цена проекта снизится.

Итак, ответ на вопрос: можно ли строить каркасный дом зимой, получен. Позаботьтесь о следующих моментах:

  1. Подъездные пути на стройплощадку;
  2. Готовый фундамент. Чтобы работы не отняли времени, и к моменту возведения дома основа была хорошо проверена промерзшим грунтом;
  3. Организовать пространство для строительства. Тут придется что-то постелить на грунт, иначе снег растает, и все материалы будут запачканы. Пригодится георешетка, которая укладывается на парковках, после завершения работ ее легко использовать по назначению;
  4. Защитить материал от снега как с земли, так и сверху (достаточно большого куска пленки);
  5. Правильный расчет объема работ на световой день.

Никаких трудностей в возведении каркасного дома в холода нет. Тут не придется работать с материалами, замерзающими на морозе и поэтому обретающими хрупкость. Для кровли отлично сгодится ондулин, рубероид и другие материалы. Пусть даже крыша будет временной, весной можно покрыть дом чем-то прочным – при наличии подготовленной коробки работы будут быстрыми.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Источник: https://KakPostroitDomic.ru/stroitelstvo/derevyannye/karkasnye-doma/mozhno-li-stroit-karkasnyj-dom-zimoj.html

Срок службы каркасного дома

Каркасные дома очень популярны среди отечественных собственников участков под застройку. Связано это с простотой строительства таких зданий, их дешевизной.

Но многих интересует срок службы каркасного дома, ведь он собирается из бюджетных материалов, поэтому закрадывается подозрение, что дом простоит недолго.

И это может быть правдой, если нарушить технологию возведения здания или выбрать некачественные материалы.

Почему каркасные дома популярны

Каждый год технология каркасного строительства становится все более популярной. Во-первых, связано это с ее дешевизной. Сейчас кризис, и не все могут позволить себе дом из кирпича или других дорогих материалов, а жить в своем доме хочется. Поэтому многие переключаются на более бюджетные варианты.

Вторая причина популярности этой технологии — возможность возведения дома в короткие сроки. Многим нравится, что можно получить жилое здание за несколько месяцев, а сколько простоит оно — это уже другой вопрос.

Третья причина — экологичность технологии. Городские жители уезжают подальше от суеты и хотят отдохнуть от дыма, пыли, вредных технологий, поэтому выбирают безопасные материалы для строительства. Каркасные дома выполнены исключительно из натуральных материалов.

Сколько может простоять каркасный дом

Когда заказчик выбирает, из какого материала ему строить дом, он обращает внимание не только на эстетическую составляющую, но и на возможный срок эксплуатации такого здания.

Каркасные технологии применяются на протяжении 200 лет. Такие дома начали строить впервые в Канаде. С тех пор идут дебаты между сторонниками и противниками этого метода строительства. Последние утверждают, что такие дома стоят до 30 лет, а сторонники говорят о немецких фахверках и американских каркасных коттеджах, стоящих более 100 лет.

Даже официальные нормативы подтверждают возможность длительной эксплуатации каркасных домов. В Госстрое указано, что в России каркасные дома имеют срок службы 75 лет, после чего их необходимо снести. Но на практике такие дома эксплуатируются и дольше.

Виды современных каркасных домов

Из всех вариантов строительства каркасных сооружений особенно стоит отметить два — канадскую технологию и щитовую. В первом случае на участок привозят готовые СИП-панели и устанавливают их, собирая готовый дом. Во втором случае используют брус и листовые материалы, собирая каркас дома на месте.

Срок эксплуатации канадских домов

Канадские дома имеют больший срок эксплуатации, нежели щитовые. СИП-панель — это наборная конструкция из листов ОСП, между которыми находится утеплитель (обычно пенополистирол или минеральная вата). За счет производства панелей в заводских условиях дом может простоять до 150 лет. Для этого нужно построить качественный фундамент.

Срок эксплуатации щитовых домов

Каркасный дом может простоять настолько долго, насколько качественные материалы использовались при его постройке. Так, по правилам необходимо использовать для возведения каркас исключительно качественный брус определенной степени просушивания и обработанный защитными веществами. Обшивают его изнутри и снаружи фанерой или ОСП толщиной не менее 9 мм.

Спустя время (несколько десятилетий) рекомендуется заменить теплоизоляционный материал, но изначально он все равно должен быть качественным. Приобретают в идеале минеральную вату или самый лучший пенополистирол.

Чтобы стены не начали разрушаться от влаги, рекомендуется использовать надежные паро- и гидроизоляционные пленки. Также обеспечивают в здании достаточную вентиляцию, чтобы древесина внутри каркаса не запревала.

Соблюдение всех этих условий при строительстве каркасного здания позволяет эксплуатировать его 70-100 лет и более.

Почему российские каркасные дома служат меньше, чем западные

Неоднократно было замечено, что в России все те положительные отзывы, которые имеют американцы, канадцы и финны, не до конца работают. Да и срок эксплуатации домов даже в 2 раза меньше. Причины этому следующие:

1. Безответственный подход застройщика к выбору древесины. На Западе используют строго брус того качества и степени влажности, что указан в спецификации. В России часто не беспокоятся об этом и берут дешевую древесину. Она начинает ссыхаться, терять форму и разрушается быстрее.

2. Строительство каркасных домов в России осуществляют либо неопытные владельцы, либо фирмы, которые заинтересованы побыстрее сдать объект и сэкономить на этом.

У нас каркасный дом считается экономным вариантом, хотя на Западе это жилье позиционируется как элитное.

Поэтому там используют исключительно качественные и современные материалы, а у нас даже заказчик нередко пытается сэкономить на всем.

3. В развитых странах более серьезно подходят к вопросу строительства здания. Там определяют, каким должен быть угол крыши, как она должна быть расположена, необходимо ли утепление подветренной стороны, как отвести воду с участка и т. д. У нас большинство этих исследований не проводится.

Полезное:   Энергоэффективный (энергосберегающий) дом: теория и практика

Таким образом, даже используя современные технологии, многие российские застройщики умудряются получить некачественный дом, поскольку пытаются на каждом этапе на чем-то сэкономить.

Читайте также:  Как сделать фонтан своими руками для дачи, сада

Как выбрать качественный брус

Чем более качественное выбирается дерево, тем дольше служит каркасный дом. Как правило, используется для возведения здания сосновый лесоматериал. Он достаточно прочный, доступный по цене и не так подвержен гниению.

Выбирая сосновый лес, нужно узнать, когда он был заготовлен. Лучше всего, чтобы это было зимой. Тогда сокодвижение в деревьях минимальное, поэтому древесина быстрее сохнет. Влажность соснового дерева должна составлять не более 20%.

Также, приобретая лес, особое внимание определяют на качество древесины и количество сучков в ней. Для каркасных домов необходимо использовать дерево сортов 0-2. Оно должно быть заранее пропитано защитными составами, чтобы ничто не сократило его срок службы.

Частые ошибки строителей каркасных сооружений

Чаще всего ошибки появляются на этапе планирования будущего здания. Некоторые застройщики предпочитают строить без проекта, а другие доверяют его непрофессионалам. Основные ошибки следующие:

  1. Самовольная замена материалов. Нередко компании, которые не имеют успешной репутации, а также частные ремонтные бригады, желая сэкономить, используют более дешевый брус недостаточной степени просушивания, который начинает рассыхаться, теряет в толщине, что отображается на прочности здания. Необходимо самостоятельно контролировать все этапы строительства, чтобы исключить это.
  2. Нежелание проводить геологические работы. Этот шаг мотивируется тем, что каркасный дом легкий, поэтому для него не нужно делать столь качественный фундамент. Клиент решает, что можно на этом сэкономить, но не учитывает, что несущая способность грунта бывает разной. И если на участке есть плывун, возможно, нужно менять место застройки или использовать другой тип фундамента. Важно делать геологические расчеты, ведь в проекте все равно будет указано требование к грунту, соответственно, претензии к проектировщику предоставить не получится.
  3. Строительная компания может предложить как застройку под ключ, так и простое возведение каркаса. Необходимо понимать, что при более бюджетном исполнении никто не будет заботиться, где будут проходить коммуникации, поэтому данный вопрос необходимо решить самостоятельно.
  4. Также нередкой ошибкой на этапе планирования является неполное составление сметы. В этом документе должны быть указаны все материалы и услуги, которые необходимо выполнить. Иначе можно столкнуться с тем, что строительство будет задерживаться по причине отсутствия мелочных материалов.

Если выше были перечислены ошибки при планировании строительства, то есть гораздо больше моментов, когда можно ошибиться при строительстве. Особенно это характерно для бригад, которые не имеют должной квалификации для строительства каркасных домов. Проблемы могут быть следующие:

  1. Хаотичная установка стоек в каркасе. Чтобы установить утеплитель, нужно делать фиксированное расстояние между стйками, чаще всего оно должно равняться 60 см.
  2. Установка верхней обвязки непосредственно после монтажа стоек одной стены. Верхнюю обвязку нужно выполнять в полном соответствии с нижней.
  3. Неподходящий сезон для начала строительства. Очень часто строительство начинают осенью, и тогда древесина начинает напитывать влагу, что сокращает срок ее эксплуатации. В идеале строить дом нужно весной или летом.
  4. Важно делать отмостку под фундамент, чтобы под ним не накапливалась влага и не разрушала дом.
  5. Отсутствие надежного гидро- и пароизоляционного слоя. Многие недобросовестные строители специально не устанавливают эту пленку, чтобы сэкономить.
  6. Установка окон прямо возле стоек каркаса. Дерево может увеличиваться или уменьшаться в размерах под действием температуры и влаги. Поэтому нужно делать щель в 2 см между ним и окном, чтобы последнее не повредилось.
  7. Использование только саморезов в крепежах. Закрепляя уголки к древесине, многие ставят их только на саморезы. При сильной нагрузке они могут лопнуть, поэтому лучше подстраховывать конструкцию дополнительно гвоздями длиной до 90 мм.
  8. Установка кровли до возведения фронтонов и свесов крыши. При такой ситуации обшивка этих элементов будет очень сложной.
  9. Использование слишком толстых брусьев для каркаса. За счет того, что брусья будут очень большими, они могут больше деформироваться при избыточной влажности.
  10. Отсутствие утепления пола нормальным утеплителем, что приводит к появлению сырости в доме.

Конечно, указанные ошибки являются лишь малой долей того, что могут сделать строители, желая сэкономить на материалах или сроках работы. Поэтому лучше не экономить и нанимать проверенную бригаду. И даже в этом случае рекомендуется контролировать работу нанятых сотрудников.

Негативное атмосферное влияние на дом

Как только дерево заготовлено, оно уже может разрушаться под воздействием воздуха, температуры и влажности. Так, осенью лес набухает, увеличивается в размерах, а зимой усыхает.

Полезное:   Быстрое строительство дома: секреты и ловушки

Это означает, что к началу апреля необходимо полностью подготовиться к строительству дома и вовремя его начать. Некоторые советуют строить даже зимой, ведь влажность в это время минимальна, а строительные фирмы делают даже неплохие акции. Но в это время количество осадков гораздо больше, поэтому дом на зиму рекомендуется обшивать защитной пленкой из полиэтилена, пока идет стройка.

Дерево гораздо больше других материалов легко тянет в себя влагу, поэтому важно правильно его сушить. Можно применить для этого один из следующих способов:

  1. Естественная сушка. Это самый простой и малозатратный способ сушки. Дерево помещают в здании, где имеется хорошая вентиляция, и ожидают его высушивания. Но происходит это очень медленно, даже несколько лет.
  2. Камерная сушка. Ее осуществляют на специальных деревообрабатывающих предприятиях. Приобретя у них брусья, можно быть уверенным в их качестве.

Механические повреждения каркасного дома

Часто, если при проектировании были осуществлены ошибки, возможно появление механических повреждений в каркасе. Так, на него может влиять сильный ветер при отсутствии диагональных распорок.

А если на дом оказывается дополнительная механическая нагрузка, требуется устанавливать дополнительные элементы жесткости.

Например, рекомендуется уголки забивать и на саморезы, и на гвозди, устанавливать дополнительные усилительные балки, повышать прочность каркаса другими способами.

Биологические повреждения каркасного дома

Этот термин включает в себя все возможные негативные влияния на дом, которые осуществляет живая природа, а именно, паразиты, грибок, насекомые и т. д. Дерево является кормом для многих жуков, точильщиков, короедов. Поэтому его нужно обрабатывать антисептиками во избежание разрушения. Не стоит использовать уже пораженное дерево, так как это подвергает всю конструкцию риску.

Антисептики не только останавливают нашествие насекомых, но и не дают начаться гниению, плесени и другим процессам. Выбирая такое вещество, нужно учитывать, чтобы оно было не только высокотоксичным для грибка и насекомых, но и безопасным для человека, ведь дом должен остаться экологичным строением.

Еще один вредитель, часто поражающий каркасные дома — грызуны. Они способны делать дыры в деревянных структурах, поэтому от них также нужно защищаться. Для этого дерево пропитывают специальными веществами.

Мостики холода

Даже в очень утепленных каркасных домах возможно появление так называемых мостиков холода. Из-за них на стенах появляется конденсат, что приводит к плесени и разрушению деревянной конструкции. Эффект мостиков холода заключается в разности теплопроводности между утеплителем и элементами каркаса.

Эту проблему можно решить достаточно просто. Для этого необходимо строить дом с применением двух ячеистых каркасов (двойной каркас), которые располагают, сдвигая один по отношению к другому. Это очень простая технология, которая доказала свою эффективность на практике.

Второй вариант борьбы с мостиками холода — установка надежной системы тепло-, гидро- и пароизоляции.

Как продлить срок службы дома

Чтобы каркасное здание прослужило как можно дольше, важно не только правильно выбрать исходные материалы и построить дом по технологиям, но и правильно его использовать. Иначе преимущества, которые были получены вначале, резко пропадут. К примеру, любое современное жилое здание нуждается в правильно обустроенной системе вентиляции. Без него срок эксплуатации значительно сокращается.

Так, технология канадского каркасного строительства предполагает использование материалов, которые сами по себе дышать не могут, поэтому нужна принудительная вентиляция. Необходимо жить в домах, где воздух постоянно обновляется — это определяет комфортность пребывания в здании.

Второй момент, который определяет срок эксплуатации здания и зависит от жильцов — способность следить за домом и поддерживать все его конструкции в рабочем состоянии, а также своевременно делать ремонт.

Чтобы постройка долго простояла, важно сделать качественный и надежный фундамент. Не экономьте на этом этапе и проведите все геологические работы, чтобы фундамент был построен по всем правилам.

Выбирайте качественную хвойную древесину для своих каркасных домов. Брус должен быть хорошо просушенным — тогда можно надеяться на длительный срок службы здания. А за счет применения различных антисептиков дерево не будет портиться годами ни от атмосферных, ни от биологических факторов.

Итоги

Итак, если вы хотите построить надежный каркасный дом, следите за качеством на каждом этапе. Правильное проведение всех работ и использование нужных материалов, а также дальнейший тщательный уход за домом значительно продлит срок его эксплуатации.

Видео

А в сейчас предлагаем вам посмотреть занимательное видео с канала «СЕРГЕЙ & СТРОИМ ЭКОДОМ» о состоянии каркасно-щитового дома в России в возрасте около 70 лет

Закладка Постоянная ссылка.

Источник: https://Pro-karkas.ru/compare/life-karkas-house/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector