Мы подготовили для вас подборку топ-10 жилых домов с внутренней отделкой. Знакомим вас с первой десяткой самых популярных проектов по рейтингу из базы Лесстроя — сервиса по выбору проектов и подрядчиков со всей страны.
За каждый проект отвечает компания, которая его разместила.
Заинтересовал проект? Посмотрите телефон фирмы на странице проекта или откройте блок контактов в профиле компании, назовите менеджеру артикул проекта на Лесстрое и получите консультацию по всем интересующим вопросам.
1 место
Каркасный дом 7.0×9.0 «Василек-1К» (сезонная комплектация)
Двухэтажный жилой дом из каркаса с четырьмя и более спальнями. Общая площадь здания – 109,78 м2.
- Цена от 909 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
2 место
Каркасный дом 7.0×7.0 «Флагман-2К» (сезонная комплектация)
Двухэтажный дом из каркаса. Общая площадь здания – 75,02 м2. Здесь можно обустроить три спальни.
- Цена от 661 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
3 место
Каркасный дом 6.0×8.0 «Домодедово-2К» (сезонная комплектация)
- Двухэтажный дом из каркаса площадью 74,28 м2 с тремя спальнями.
- Цена от 630 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
4 место
Проект Гранит
Одноэтажный дом из каркаса. Общая площадь 129 м2.
- Цена от 1 500 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
5 место
Фаворит
Двухэтажный дом из каркаса с четырьмя спальнями. Общая площадь здания – 128 м2.
- Цена от 1 180 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
6 место
Лилия
Одноэтажный дом, построенный из каркаса. Общая площадь 139 м2. Здесь можно обустроить две спальни.
- Цена от 1 440 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
7 место
Парус
Двухэтажный дом, построенный из каркаса, с четырьмя и более спальнями. Общая площадь 138 м2.
- Цена от 1 580 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
8 место
Азия
Двухэтажный дом из каркаса с четырьмя спальнями. Общая площадь 89 м2.
- Цена от 980 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
9 место
ПРОЕКТ ДОМА ИЗ БРУСА 6X7
Двухэтажный дом из строганного бруса с двумя спальнями. Общая площадь 71 м2.
- Цена от 586 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
10 место
Одноэтажный дом из бруса 6х6
Дом из строганного бруса общей площадью 36 м2. Здесь можно обустроить две спальни.
- Цена от 343 000 руб.
- Комплектация: Под ключ
Заезжай и живи: топ-10 жилых комплексов эконом-класса с отделкой в Подмосковье
Правительство и банки за последнее время ввели много дополнительных мер, чтобы поддержать рынок недвижимости: разработали программу льготной ипотеки и утвердили список системообразующих застройщиков, которых государство не бросит в сложной ситуации.
Многих это подтолкнет к покупке своего жилья: зачем снимать квартиру, если можно оформить ипотеку и платить ежемесячный взнос, сопоставимый с арендной ставкой. Мы знаем, что ни коронавирус, ни кризис не изменил требований к выбору квартиры в ЖК: по-прежнему важно местоположение, цена и надежность застройщика.
Поэтому мы собрали для вас топ-10 жилых комплексов эконом-класса в Московской области, которые сдаются с чистовой отделкой по принципу «заезжай и живи». Критериями отбора стали следующие параметры:
- типовая архитектура из панели или монолита
- удаленность от транспортных узлов
- отсутствие или минимальный набор коммерческой инфраструктуры
- простое благоустройство внутреннего двора
- открытый паркинг, в редких случаях надземная и подземная стоянка
- высота потолков до 2,85 м
- бюджетная чистовая отделка
Сразу стоит оговориться, что правильно называть такие жилые комплексы «стандарт-классом». Но мы все настолько привыкли к термину «эконом-класс», что в статье употребляем именно этот термин. Итак, поехали:
Жк первый зеленоградский, сибпромстрой
застройщик входит в перечень системообразующих: нет
локация: МО, Солнечногорский г. о., пос. Голубое, 27 км от МКАД
цены: от 54 тыс. руб./м², 2-комнатные от 3,1 млн рублей
плюсы: 2 км от Зеленограда, построены два детских сада, проектируется школа, наличие подземного паркинга, рядом лесополоса
Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» — вариант «заезжай и живи» для тех, кто работает в Зеленограде или готов добираться в Москву по Пятницкому шоссе или на электричке.
До станции Крюково 5,5 км, дорога до Ленинградского вокзала займет 30-60 минут. В рамках проекта строятся еще 11 корпусов новой очереди по адресу Тверецкий проезд, которые будут продаваться уже после ввода в эксплуатацию.
По словам менеджеров, старт продаж запланирован на конец 2020 года или начало 2021 года.
Жк серебряные звоны, юит
застройщик входит в перечень системообразующих: нет
локация: МО, Звенигород, 43 км от МКАД
цены: от 66 тыс. руб./м², 2-комнатные от 3,5 млн рублей
плюсы: расположение в центре города, сдержанная цветовая гамма домов, панорамное остекление балконов и лоджий
Новостройка «Серебряные звоны» подойдет тем, кто рассматривает проживание в Звенигороде. Все-таки для ежедневных поездок на работу в Москву 43 км — это далеко. Все шесть домов уже введены в эксплуатацию.
Рядом есть необходимая инфраструктура.
За 10-15 минут можно дойти до нескольких школ, гимназии, центра дополнительного образования, детских садов, взрослой и детской поликлиники, продуктового рынка и культурного центра.
Жк катуар, катуар девелопмент
застройщик входит в перечень системообразующих: нет
локация: МО, г. о. Мытищи, дер. Сухарево, 22 км от МКАД
цены: от 62 тыс. руб./м², 2-комнатные от 3,7 млн рублей
плюсы: 10 минут ходьбы до ж/д станции, малоэтажность, панорамное остекление балконов, в 5 минутах ходьбы расположены карьеры
Жилой комплекс «Катуар» находится в 1 км от Дмитровского шоссе в окружении дачных поселков. Шесть домов сданы в 2018 году, еще пять планируют ввести в эксплуатацию к июню 2020 года.
Затем начнется стройка следующей очереди и объектов инфраструктуры — в генплане запланированы детский сад, торговый и медицинский центры.
Переехав в новые дома сейчас, будьте готовыми к тому, что ближайший супермаркет расположен у ж/д станции Катуар, до поликлиники и двух общеобразовательных школ 20 минут пешком.
Жк афродита, гк березовец
застройщик входит в перечень системообразующих: нет
локация: МО, г. о. Мытищи, пос. Мебельной фабрики, 12 км от МКАД
цены: от 54 тыс. руб./м², 2-комнатные от 3,7 млн рублей
плюсы: 15 минут ходьбы до реки Клязьмы, во дворе работает детский сад, в проекте школа и торгово-развлекательный комплекс
Всего в ЖК «Афродита» семь жилых домов, три из них еще строятся. Во дворе работает детский сад, а напротив, через дорогу, теннисный корт. На первых этажах открыты медицинская лаборатория, центр развития ребенка, аптека, салон красоты.
До ближайшей школы и детской поликлиники 15 минут пешком.
Кроме поездки на автомобиле, до Москвы можно добраться на автобусе (остановка у дома, доедете до метро «Медведково») или до ж/д станции Мытищи (8 км), дорога до Ярославского вокзала займет 20-30 минут.
Жк пригород лесное, группа самолет
застройщик входит в перечень системообразующих: да
локация: МО, Ленинский район, дер. Мисайлово, 9 км от МКАД
цены: от 80 тыс. руб./м², 2-комнатные от 4,5 млн рублей
плюсы: к окончанию строительства из ЖК можно будет не выезжать, рядом лесополоса и пруд, собственная набережная с причалом для рыбалки
Жилой комплекс «Пригород Лесное» — это формат жилья «город в городе». К 2030 году здесь планируют возвести 144 дома (!) и инфраструктуру: 16 детских садов и 11 школ. Дворы благоустроят по стандарту Группы «Самолет». Сейчас построена ⅕ часть всего объема домов.
В продаже семь новых корпусов, которые сдадут к концу 2020 года. С маленькими детьми здесь уже комфортно: построен детский сад, оборудованы многочисленные детские и спортивные площадки, уличные тренажеры. Строятся еще один детский сад и школа.
На первых этажах работают языковая школа, аптеки, медицинские центры, продуктовые супермаркеты, салоны красоты.
Жк государев дом, гк гранель
застройщик входит в перечень системообразующих: да
локация: МО, Ленинский район, дер. Лопатино, 6 км от МКАД
цены: от 71 тыс. руб./м², 2-комнатные от 4,1 млн рублей
плюсы: построена своя инфраструктура, в проекте физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, рядом лесной массив
Жилой комплекс «Государев дом» тоже можно назвать «городом в городе». Но по масштабности он почти в три раза меньше, чем «Пригород Лесное». Сдана уже большая часть корпусов, поэтому основная стройка позади.
К 2023 году проект будет завершен. Сейчас возведены Лопатинская школа и два детских сада, работают «Карусель», «Лента», «Мираторг».
В рамках проекта обещают построить физкультурно-оздоровительный комплекс и обустроить велодорожки протяженностью 5 км.
Жк новое бисерово 2, акваспорт
застройщик входит в перечень системообразующих: нет
локация: МО, Богородский г. о., с. Бисерово, 21 км от МКАД
цены: от 60 тыс. руб./м², 2-комнатные от 3,6 млн рублей
плюсы: малоэтажные дома, в проекте собственная инфраструктура, рядом озера и лесополоса
Половина жилого комплекса «Новое Бисерово 2» уже построена, но объектов инфраструктуры пока нет. Всего здесь разместятся 22 пятиэтажки, школа, детский сад и торгово-развлекательный центр.
На территории оборудованы детские игровые и спортивные площадки. В целом, отсюда можно доехать до Москвы, но Носовихинское шоссе знаменито пробками, а до ж/д станции Купавна придется добираться на автобусе или маршрутке (расстояние 4 км).
Дорога до Курского вокзала занимает 45 минут.
Жк новоград павлино, гк миц
застройщик входит в перечень системообразующих: да
локация: МО, г. о. Балашиха, мкр. Павлино, 12 км от МКАД
цены: от 58 тыс. руб./м², 2-комнатные от 3,6 млн рублей
плюсы: работает свой детский сад, рядом озера и лесополоса, одинаковое расстояние до метро и ж/д станции
«Новоград Павлино» можно считать еще одним типичным примером нового микрорайона в Балашихе. Восемь корпусов из 35 и детский сад уже сданы, сейчас возводятся еще восемь домов и школа. Если въезжать сейчас, то до ближайшей школы и гимназии 10 минут пешком.
Необходимый минимум продуктов можно найти в магазинах на первых этажах. Кроме супермаркетов, работают кафе, ателье и магазин автозапчастей. Отсюда реально добраться до метро «Некрасовка» (5,5 км), но утром и вечером всегда есть пробки.
До кольцевой «Таганской» 36 минут.
Жк столичный, главстрой
застройщик входит в перечень системообразующих: да
локация: МО, г. о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, 13 км от МКАД
цены: от 70 тыс. руб./м², 2-комнатные от 4,1 млн рублей
плюсы: локация в развитом микрорайоне Балашихи, есть выбор между 17-этажками на «севере» и более камерными 6-этажками на «юге», рядом благоустроенный Пестовский парк и пруд
Жилой комплекс «Столичный» можно сравнить с «Новоградом Павлино» по количеству домов (всего их будет 34) и расположением в Балашихе. До метро отсюда ездить менее удобно, но зато ж/д станция Железнодорожная находится в 2 км от крайних домов по улице Калинина.
В построенные корпуса уже можно спокойно въезжать семьям с детьми: во дворе построен детский сад, а через дорогу работают общеобразовательная и частная школы, два детских сада.
Всего к окончанию строительства в «Столичном» обещают возвести две школы, три детских сада, два физкультурно-оздоровительных комплекса с бассейном и торговый центр с кинотеатром.
С последним в Железнодорожном не очень, а вот инфраструктура для спорта работает и сейчас — за 10 минут можно дойти до нового спортивного комплекса со стадионом, бассейном и теннисными кортами.
Жк новое пушкино, гк инград
застройщик входит в перечень системообразующих: да
локация: МО, Пушкинский г. о., г. Пушкино, 21 км от МКАД
цены: от 73 тыс. руб./м², 2-комнатные от 3,8 млн рублей
плюсы: два варианта чистовой отделки на выбор, открыты школа и детский сад, 1 км до лесопарка и 3 км до Учинского водохранилища
Микрорайон «Новое Пушкино» подойдет для семейного покупателя: здесь уже открыты детский сад и школа. На первых этажах работает необходимый набор коммерции: продуктовые супермаркеты, медицинский центр, аптеки, салон красоты, кафе.
Треть комплекса уже построена, всего здесь разместятся 43 дома и объекты инфраструктуры: три детских сада и школы, поликлиника, спортивный комплекс и торговый центр. Добраться до Москвы можно на автомобиле по Ярославскому шоссе, на автобусе или электричке.
До ж/д станции Пушкино 2 км, время в пути до Ярославского вокзала составляет 33-58 минут.
Новостройки с отделкой. Обзор проектов в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость
Рассказываем про столичные жилые комплексы, в которых можно приобрести квартиры с готовым ремонтом
Anatoli Igolkin/shutterstock
Квартиры с отделкой от застройщика — современный тренд на рынке недвижимости Москвы. К таким вариантам относятся проекты с отделкой под ключ и white box (предчистовой). Преимущество заключается в том, что девелопер избавляет собственника от хлопот, связанных с ремонтом, и непредвиденных трат.
Рассказываем, в каких московских жилых комплексах сегодня продаются квартиры с отделкой.
Жк headliner
Жк «кварталы 21/19»
«Кварталы 21/19» — жилой комплекс комфорт-класса в Рязанском районе на юго-востоке Москвы (ЮВАО). Застройщиком комплекса выступает ЗАО «ВекторСтройФинанс».
Свое название проект получил благодаря квартальной застройке — монолитные и панельные дома объединены в пять закрытых кварталов, общая площадь которых равна 19 гектарам. В комплексе представлены квартиры как с готовой отделкой, так и white box.
На территории есть несколько детских садов и общеобразовательная школа. На первых этажах зданий уже размещаются магазины, супермаркет, предприятия услуг, аптеки и детские развивающие центры.
Жк «кварталы 21/19»
Мфк «савеловский сити»
Если вам нравятся небоскребы в нью-йоркском стиле, можете присмотреться к Мфк «савеловский сити» от застройщика MR Group. Комплекс сдан, в нем есть и апартаменты, и квартиры с чистовой отделкой.
Новостройка располагается в Бутырском районе на северео-востоке столицы, в семи минутах ходьбы от станции метро «Дмитровская». Стоимость квартиры площадью 34,62 кв.
м, расположенной на четвертом этаже, составляет 8,2 млн руб.
Мфк «савеловский сити»
Жк «скандинавия»
Жилой комплекс «Скандинавия» строится в юго-западной части Москвы в поселении Сосенское, у границы с поселком Коммунарка. Он расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро «Ольховая».
На первых этажах зданий разместится вся необходимая торгово-социальная инфраструктура. Рядом с комплексом работает несколько школ, детских садов и образовательных центров. Покупателям предлагаются квартиры от 36 кв. м стоимостью от 7,5 млн руб.
Часть квартир сдается с дизайнерской отделкой и с предчистовой отделкой формата white box.
Жк «скандинавия»
ЖК Aquatoria
Жилой комплекс Aquatoria возводится в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. В нескольких минутах езды расположены станции метро «Беломорская», «Ховрино», «Речной вокзал».
Здесь, на берегу Химкинского водохранилища, появятся четыре корпуса бизнес-класса, объединенные двухуровневым стилобатом. ЖК включает детский сад, школу, кафе, рестораны, фитнес-центр, предприятия социального назначения. Особенность отделки квартир — панорамное остекление и экологичные материалы.
Некоторые квартиры оборудованы просторными террасами. Территория комплекса выходит на собственную благоустроенную набережную.
ЖК Aquatoria
Спрос на жилье под ключ растет
В октябре 2020 года доля квартир с отделкой в новостройках стандарт- и комфорт-класса в Москве достигла 72%. При этом число квартир с финишной отделкой выросло, а число вариантов жилья с предчистовой отделкой сократилось.
«С момента введения государственной программы по субсидированию ипотеки под 6,5% на новостройки спрос на квартиры держался на высоком уровне. Предложение же, наоборот, резко сократилось, что привело к росту цен.
Квартиры с отделкой всегда были популярны у покупателей, так как такое решение избавляет их от лишней головной боли по проведению черновых работ и дополнительных затрат уже после получения ключей.
Высокая доля таких лотов в массовом сегменте объясняется тем, что эта целевая аудитория не готова тратить дополнительное время и средства на создание собственного дизайн-проекта, выбор материалов и наем бригады рабочих.
Для них гораздо удобнее, когда стоимость ремонта уже заложена в стоимость квартиры, на которую большинство покупателей берет ипотеку», — пояснила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.
ТОП-10 действительно элитных новостроек Москвы
В настоящий момент в Москве строится множество самых разных новостроек, в том числе элитного класса. Это могут быть клубные дома с квартирами, виллами или особняками. Нередко в составе таких проектов находится одно или даже несколько реконструируемых зданий.
Главными отличиями элитного сегмента считаются престижность района, уединенность и камерность дома, то есть небольшое количество квартир.
Каждый из проектов при этом имеет собственную индивидуальную концепцию, архитектурный облик и дизайн внутренних пространств. Однако в любом случае все это должно обеспечивать будущих резидентов максимальным комфортом проживания.
Например, в таких проектах могут быть круглосуточная консьерж-служба, собственные патио или террасы, внутренний уютный двор с садом и проч.
О том, какие интересные элитные новостройки сегодня представлены на рынке недвижимости, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.
На первое место эксперты поставили комплекс с апартаментами «Долгоруковская,25», в составе которого строится два дома – «Художественный» и «Музыкальный». Всего в них запроектировано 46 лотов площадью 39.4-81.3 м2.
В апартаментах предусмотрены французские балконы и панорамное остекление. Верхние этажи отданы под пентхаусы с двумя этажами, дровяным камином и террасой, их площадь варьируется от 230 до 237 м2.
Стоимость апартаментов начинается от 19.5 млн руб.
Следующую строчку занял 8-этажный апарт-комплекс «Софийский», где объем предложения более существенный, чем у предшественника. На реализации находится 196 лотов метражом от 42 до 164 м2.
На нижних этажах проекта расположатся элементы инфраструктуры, в том числе СПА-зона, ресторан-бар, салон красоты, фитнес-клуб, пекарня и объекты бытового сервиса. Здесь минимальный порог составляет 26.
4 млн руб.
Небольшая площадь жилья в ЖК White Khamovniki и «Кузнецкий мост 12» позволила предложить покупателю вариант от 32-33 млн руб.
В составе White Khamovniki два 15-этажных дома с 76 лотами, где предусмотрено панорамное остекление, и два варианта отделки.
В проекте «Кузнецкий мост 12» девелоперская компания KR Properties предлагает 61 апартамент с отделкой white box, полной отделкой и оснащением ванных комнат.
Начиная от 41 млн руб. можно стать владельцем апартаментов или квартир в проекте ORDYNKA. Формат апартаментов представлен в двух из всех семи домов комплекса, в остальных пяти на реализации находятся квартиры. Специалисты обращают внимание, что помимо большой площади остекления апартаментов к преимуществам можно также отнести собственный СПА-центр, зоны для пилатеса и йоги и большой сад.
Приобрести квартиру в проекте «Жизнь на Плющихе» можно от 44.6 млн руб. Площадь лотов в современном здании переменной этажности в 4-13 этажей от компании «Донстрой» варьируется от 66 до 265 кв. м.
Чуть более высокая цена – от 47.9 млн руб. – у комплекса «Полянка/44» из восьми особняков от Группы ПСН.
Каждый из них был спроектирован знаменитым архитектором Эйданом Поттером из архбюро John McAslan + Partners и обладает не только индивидуальной архитектурой, но и внутренним интерьером.
Всего в проекте порядка 200 квартир. На последних этажах домов запроектированы пентхаусы, откуда открывается живописный вид на столицу.
Еще выше ценовой уровень в апарт-комплексе «Театральный дом», высота которого варьируется от 4 до 7 этажей. Всего в доме 8 секций, выполненных в архитектурном жанре модерна. Комплекс рассчитан на 129 лотов метражом в 67-260 м2, при этом в апартаментах на верхних этажах предусмотрена эксплуатируемая кровля и есть возможность установить камин. Здесь приобрести жилье можно от 51.1 млн руб.
Девятую строчку занимает проект Artisan от девелоперской компании Valartis. В комплексе запроектировано всего 30 квартир с высокими потолками до 3.6 м, метраж которых составляет 58-325 м2. Также в проекте предусмотрен подземный паркинг на два уровня, где располагаются 72 парковочных места.
Замыкает ТОП-10 люксовый апарт-комплекс CARRE BLANC, где на реализации находится 52 лота площадью в 62.7-538.2 м2 и минимальной стоимостью в 56.4 млн руб. У будущих резидентов будет собственный внутренний двор с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и фонтаном.
Рейтинг элитных комплексов ЦАО по минимальной стоимости лота
| ЖК | Девелопер | Количество квартир/апартаментов по проекту | Срок сдачи | Стоимость, млн руб. | Диапазон площадей в продаже, кв. м | |
| 1 | Долгоруковская 25 | Бэл Девелопмент | 50 | 2 кв. 2020 | от 19.5 | 38.79 — 237.41 |
| 2 | Софийский | Трансстройинвест | 196 | Сдан | от 26.4 | 43.2 — 142.8 |
| 3 | Кузнецкий мост 12 | KR Properties | 63 | 4 кв. 2021 | от 43 | 32 — 381 |
| 4 | White Khamovniki | Capital Group | 76 | 3 кв. 2020 | от 33.5 | 41.6 — 192 |
| 5 | Ордынка 25 | Insigma | 87 (квартир и апартаментов) | 1 кв. 2020 | от 41 | 62.6-266.1 |
| 6 | Жизнь на Плющихе | ДОН-Строй | 202 | Сдан | от 44.6 | 67 — 265 |
| 7 | Полянка / 44 | Группа ПСН | 8 особняков (около 200 квартир) | Сдан | от 47.9 | 80.6 — 322.3 |
| 8 | Театральный дом | Галс-Девелопмент | 129 | Сдан | от 51,1 | 66 — 208 |
| 9 | Artisan | Valartis | 30 | Сдан | от 53.2 | 56 — 316.1 |
| 10 | CARRE BLANC (Пречистенская набережная, 43) | Шатер Девелопмент | 52 | 4 кв. 2021 | от 56.4 | 62.7 — 538.2 |
10 лучших новостроек Москвы
- 6 лучших строительных магазинов Москвы
В последние годы Москва разрастается буквальна на глазах. В самых разных районах строятся новые дома от бюджетных до бизнес-класса. Новостройки столицы отличаются необычной архитектурой (многие из них выполнены в ультрамодных стилях: хай-тек, модерн, лофт и др.
), хорошим качеством материалов и соблюдением технологических процессов, продуманной планировкой квартир и удачным расположением. Выбор новых домов в Москве настолько огромный, что любой покупатель может подобрать оптимальный вариант по своему карману.
Цены варьируются в большом диапазоне. Они зависят от района, класса жилья, площади квартиры и т.д. Мы постарались отобрать самые популярные жилые комплексы с хорошими отзывами. Покупка квартиры – очень ответственный момент.
Чтобы не ошибиться при выборе, стоит учитывать следующие характеристики:
- Расположение и инфраструктура. Близость к разным государственным учреждениям (поликлиника, больница, школа, детский сад) очень важна. Если взрослый человек может ездить на работу через весь город, то водить малыша в садик слишком далеко не получится. Кроме того, если дом находится около метро – это несомненно, станет огромным плюсом. Многие застройщики при выборе мест для нового ЖК отталкиваются от наличия неподалеку парков, зон для прогулок.
- Соотношение цены и качества. Этот критерий как нельзя кстати относится к новостройкам. Важный момент при выборе квартиры – ее качество. Она должна быть не только построена по правильным технологиям, но и из отличных строй. материалов. Если жилье продается с внутренней отделкой, то она должна отвечать всем требованиям будущих хозяев. Стоимость складывается исходя из многих факторов. Учитывайте, что часто цены намеренно завышают.
- Застройщик. Предпочтение следует отдавать новостройкам от проверенной компании, которая зарекомендовала себя хорошо на своих предыдущих объектах. Попасть в долгострой рискует каждый. Но можно уменьшить этот риск, выбрав уже проверенного застройщика.
Мы составили рейтинг лучших новостроек Москвы, принимая во внимание удобство расположения, инфраструктуру и другие важные факторы.
Учтено 110 отзывов с ресурсов: Новострой-М, Все Новостройки.ru, Novostroy
Оптимальное соотношение цены и выбора жилья
При относительно невысокой стоимости на жилье покупатель на свое усмотрение может выбрать один из множества вариантов – стандартная квартира, дуплекс, таунхаус, коттедж. Строительство полностью завершено, все готово к заселению.
- Характеристики
- Сайт: n-nk.ru
- Телефон: +7 (495) 152-62-96
- Тип жилья: квартиры, коттеджи, таунхаусы, дуплексы
- Собственная инфраструктура: школа, детский сад, паркинг
- Стоимость квартир: от 4968000 руб.
- Стадия строительства: завершено
-
На карте
Жилой комплекс «Ново-Никольское» находится за пределами МКАД (удаленность 22 км). Занимает огромную территорию площадью 22 гектара. На ней возведено 26 домов (6-9 этажей), 67 малоэтажек (2-3 этажа), 30 отдельных коттеджей и 202 таунхауса. Важный момент – застройщик предусмотрел в проекте детский сад и общеобразовательную школу.
На выбор есть 1, 2 и 3-комн. квартиры. Метраж квартир разный: 1-комнатные имеют площадь 44-49 кв.м., 2-х комнатные – 60-78 кв.м., 3-х комнатные – 95-98 кв.м. Приобрести один из вариантов можно в рассрочку на выгодных условиях. Проект предусматривает 7-ми этажную наземную парковку.
Вся коммунальная инфраструктура в «Ново-Никольске» своя.
Плюсы и минусы
- Большой выбор жилья – квартиры, таунхаусы, коттеджи
- Красивая благоустроенная территория
- Развитая собственная инфраструктура – детский сад, школа, паркинг
- Отличное расположение, рядом с рекой и лесными массивами
- Удачная планировка и хороший метраж
- Рядом с новостройкой логистический центр с фурами
ТОП-10 доступных премиальных новостроек Москвы с апартаментами
Портал «Элитное.РУ» на основе данных Est-a-Tet подобрал на первичном рынке Москвы десять самых доступных премиальных апарт-комплексов. Большинство из них расположено в пределах Садового кольца – в районах Замоскворечье, Красносельский, Якиманка и Басманный. Остальные находятся в пределах ТТК, в Беговом районе и в Замоскворечье. Минимальный бюджет покупки в топ-10 проектов начинается от 7,4 млн рублей и доходит до 30 млн рублей. Площади самых дешевых лотов – от студий 30,7 кв. метров и до более просторных апартаментов на 65,6 «квадратов».
1 место – «Правда»
Самым доступным премиальным апарт-комплексом стал «Правда». Стоимость апартаментов в нем начинается от 7,4 млн рублей за площадь 30,7 кв. метров.
При этом помещения передаются покупателю с полной отделкой. Проект девелоперская «Группа ПСН» реализует на улице Правды, 24, на территории печатного завода «Правда».
Первую очередь, в которую входит два корпуса на 439 апартаментов, завершат в конце 2019 года.
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 7,4 млн рублей и 30,7 кв. метров
Количество апартаментов: 439 (первая очередь)
Округ: САО
Район: Беговой
Расположение: в пределах ТТК
Завершение строительства: 2019 год (первая очередь)
Застройщик: «Группа ПСН»
2 место – «I’m Тверская»
В «I’m Тверская» апартаменты можно купить минимум за 8,2 млн рублей. Это тоже студия, но большей площади – 35,5 кв. метров.
В апартаментах будет сделана отделка в одном из трех стилей на выбор (ар-деко, современная классика, эко-люкс).
Комплекс реализует также «Группа ПСН», причем в 300 метрах от проекта «Правда» – на 1-й улице Ямского Поля, 28. Сдача в эксплуатацию запланирована на июль-сентябрь 2020 года.
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 8,2 млн рублей и 35,5 кв. метров
Количество апартаментов: 183
Округ: САО
Район: Беговой
Расположение: в пределах ТТК
Завершение строительства: 2020 год
Застройщик: «Группа ПСН»
3 место – «Резиденции Замоскворечье»
На третьем месте идет проект «Резиденции Замоскворечье». Минимальная стоимость недвижимости здесь намного выше – 13,5 млн рублей, но площадь тоже больше – 65,6 кв. метров.
Это апартаменты с отдельной спальней и кухней-гостиной, но без отделки. Комплекс находится на улице Зацепа, 29, в Замокворечье. Девелопером выступает «Монолит КапиталСтрой».
Завершение работ – в начале следующего года.
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 13,5 млн рублей и 65,6 кв. метров
Количество апартаментов: 180
Округ: ЦАО
Район: Замоскворечье
Расположение: в пределах ТТК
Завершение строительства: 2018 год
Застройщик: «Монолит КапиталСтрой»
4 место – I’m
В I’m покупка апартаментов обойдется в сумму от 13,6 млн рублей за студию площадью 38,1 кв. метров. Комплекс расположен на Кожевническом проезде, 4, тоже в Замоскворечье и в 800 метрах от предыдущего. Девелопер «Группа ПСН» завершил строительство комплекса в конце этого года.
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 13,6 млн рублей и 38,1 кв. метров
Количество апартаментов: 188
Округ: ЦАО
Район: Замоскворечье
Расположение: в пределах ТТК
Завершение строительства: сдан
Застройщик: «Группа ПСН»
5 место – «Клубный дом на Сретенке»
Замыкает пятерку наиболее доступных апарт-комплекс премиум-класса «Клубный дом на Сретенке». Входной билет стоит 17,5 млн рублей (площадь апартаментов 50,8 кв. метров).
Это проект, в отличие от предыдущих, находится внутри Садового кольца, на Даевом переулке, 19, недалеко от Сретенского бульвара.
Клубный дом, рассчитанный всего на 67 апартаментов, сдали в эксплуатацию в конце 2017 года. Застройщик – компания «Лидер-Инвест».
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 17,5 млн рублей и 50,8 кв. метров
Количество апартаментов: 67
Округ: ЦАО
Район: Красносельский
Расположение: в пределах Садового кольца
Завершение строительства: сдан
Застройщик: «Лидер-Инвест»
6 место – «Софийский»
В апарт-комплексе «Софийский» минимальная стоимость апартаментов такая же – 17,5 млн рублей, но площадь студии меньше – 44 кв. метра. Однако проект реализуют на острове Балчуг, напротив Кремля и парка «Зарядье». Сдача в эксплуатацию запланирована на конец следующего года. Строительство ведет ГК «Трансстройинвест».
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 17,5 млн рублей и 44 кв. метра
Количество апартаментов: 224
Округ: ЦАО
Район: Якиманка
Расположение: в пределах Садового кольца
Завершение строительства: 2018 год
Застройщик: «Трансстройинвест».
7 место – A-Residence
Апартаменты в комплексе предлагаются минимум за 18,8 млн рублей. Но в них сделана полная отделка, а площадь тоже не слишком маленькая – 60,3 кв. метра. Девелопер O1 Properties строит A-Residence также на острове Балчуг, но в другой его части – практически на границе с Садовым кольцом. Проект собираются завершить к январю-марту 2019 года
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 18,8 млн рублей и 60,3 кв. метров
Количество апартаментов: 181
Округ: ЦАО
Район: Замоскворечье
Расположение: в пределах Садового кольца
Завершение строительства: 2019 год
Застройщик: O1 Properties
8 место – «Современник»
В «Современнике» купить апартаменты можно за 19,6 млн рублей (площадь 37,3 кв. метров). Во всех помещения застройщик Vesper сделает полную отделку. Комплекс на всего 71 апартамент находится на улице Машкова, 13. Это в 500 метрах от Чистого пруда. Окончание работ запланировано на 2017 год.
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 19,6 млн рублей и 37,3 кв. метров
Количество апартаментов: 71
Округ: ЦАО
Район: Басманный
Расположение: в пределах Садового кольца
Завершение строительства: 2017 год
Застройщик: Vesper
9 место – Balchug Viewpoint
Balchug Viewpoint планируют сдать в эксплуатацию в конце 2017 года. Апартаменты намного дороже – 30 млн рублей за площадь 46,4 кв. метров. Комплекс находится на Садовнической набережной, 31, на острове Балчуг и недалеко от Кремля и парка «Зарядье». Девелопером является ГК «Интеко».
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 30 млн рублей и 46,4 кв. метра
Количество апартаментов: 116
Округ: ЦАО
Район: Замоскворечье
Расположение: в пределах Садового кольца
Завершение строительства: 2017 год
Застройщик: «Интеко»
10 место – Balchug Residence
Balchug Residence – еще один проект ГК «Интеко», только уже готовый. Апартаменты площадью 61,7 кв. метров здесь можно купить за 30,6 млн рублей. Комплекс тоже расположен на острове Балчуг, но ближе к Раушской набережной и Большому Устьинскому мосту.
Минимальная стоимость и площадь апартаментов: 30,6 млн рублей и 61,7 кв. метров
Количество апартаментов: 105
Округ: ЦАО
Район: Замоскворечье
Расположение: в пределах Садового кольца
Завершение строительства: сдан
Застройщик: «Интеко»
Загрузка...
